Baufinanzierung Zinsen

Baufinanzierung Zinsen – Durch Vergleich Zinslast reduzieren

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Die Zinsen machen bei Baufinanzierungen in der Regel den wichtigsten Kostenbestandteil aus.

Je niedriger der Zinssatz, umso geringer fällt die Belastung durch einen Kredit aus und umso schneller gelingt die Tilgung.

Viele Banken werben oft mit plakativ niedrigen Zinssätzen für ihr Angebot und viele Interessenten sind dann überrascht, wenn ihre Baufinanzierung einen anderen – meist höheren – Zinssatz ausweist.

Vielen ist auch nicht der Unterschied zwischen Sollzins und Effektivzins bewusst.

Nur der Effektivzins berücksichtigt auch andere Kostenkomponenten einer Baufinanzierung und bietet damit eine „echte“ Vergleichsmöglichkeit.

Bei der Zinshöhe spielt neben geschäftspolitischen Erwägungen der Bank auch Ihre persönliche Bonität und Ihre Fähigkeit, Sicherheiten zu stellen, eine wichtige Rolle.

Außerdem kommt es nicht nur auf die Zinshöhe an, sondern auch darauf, ob der Zins fest oder variabel ist und über welchen Zeitraum er festgelegt ist.

Baufinanzierung – Zinsen vergleichen ist eine Kunst

All das zeigt, dass es nicht reicht, einfach Zinssätze in der Werbung zu vergleichen, um das beste Angebot für sich zu identifizieren.

Die Realität kann aus den genannten Gründen anders aussehen. Andererseits ist es für „Finanzlaien“ gar nicht so einfach, die Fallstricke der Finanzmathematik zu durchschauen.

Auch Effektivzins ist nicht unbedingt gleich Effektivzins, selbst wenn zwei Angebote den gleichen Wert ausweisen.

Daher vertrauen Sie auf jemanden, der sich mit der komplexen Zins-Materie hervorragend auskennt.

Bei Baufinanzierung Berlin haben Sie die Garantie, dass sich bei Ihrer Baufinanzierung Zinsen in angemessenen Grenzen halten werden.

Jörg Kintzel kennt als ausgebildeter Bankkaufmann und Bankfachwirt mit langjähriger Erfahrung die Tricks und Kniffe der Zinsberechnung und -gestaltung.

Als unabhängiger und kompetenter Berater identfiziert er mit seinem Team am Markt für Sie die besten Angebote – und zwar mit „realistischen“ Zinssätzen, die auf Ihre Situation zutreffen, nicht mit Werbeversprechen.

Baufinanzierung Zinsen – Warum es nicht immer auf die Zinsen ankommt

So wichtig bei einer Baufinanzierung Zinsen und die Zinsbelastung sind, es sind auch andere Faktoren bei Kreditvergleichen zu berücksichtigen.

Manchmal ist ein Kredit, der etwas teurer ist, sogar vorteilhafter, weil er besser in ein Finanzierungskonzept passt als ein vermeintlich günstigeres Angebot.

Auch solche „qualitativen Kriterien“ werden bei der Beratung von Baufinanzierung Berlin berücksichtigt.

Wir wollen Ihnen eine Lösung bieten, die Ihre Wünsche und Bedürfnisse optimal abdeckt.

Dafür stehen Jörg Kintzel und sein Team. Sie entscheiden dabei selbstverständlich immer frei, ob Sie unseren Vorschlag annehmen oder nicht.

Das alles ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich.

Ein Anruf oder ein E-Mail genügt für die Kontaktaifnahme.

Wir von Baufinanzierung Berlin reagieren umgehend auf Ihr Anliegen. Versprochen!

Werbeplakate der Banken werben gerne mit einem günstigen Zinssatz.

Die Zinsen eines Kredits haben in den letzten Jahren zunehmend an Bedeutung gewonnen, was jedoch häufig zu einem falschen Verständnis der Bedeutung von Zinsen geführt hat.

Denn die Zinsen umfassen lediglich die jährliche Summe, welche die Bank für das geliehene Geld verlangt.

Mit einem höheren Zinssatz zahlen Sie den gewährten Kredit daher nicht einen Tag früher ab.

Ein Vergleich der aktuellen Zinsen ist deshalb vor jedem Bauvorhaben eine Notwendigkeit.

Bei der Festlegung der Zinshöhe sind die Banken nur an wenige Vorgaben gebunden.

Die Bedeutung der Zinsen für die Baufinanzierung richtig einschätzen

Dies führt dazu, dass jede Bank bei der Bewertung des persönlichen Risikos eines Zahlungsausfalls die vorhandenen Faktoren anders bewertet.

Während früher zum Beispiel das Rentenalter als die Grenze für eine Kreditvergabe galt, ist heute eine selbstständige Tätigkeit ein Grund keine Finanzierung zu erhalten.

Mit unserer Beratung zeigen wir Ihnen, dass auch diese Faktoren kein Grund sein müssen den Traum vom eigenen Haus vorschnell zu begraben.

Wir stellen bei unserer Beratung nicht nur die Zinsen in den Vordergrund

Während die Zinsen den Gewinn der Bank darstellen, bestimmt die Höhe der Tilgung wie schnell eine Finanzierung abbezahlt wird.

In unserer Beratung nimmt auch die Tilgung der Baufinanzierung einen wesentlich Teil der Berechnungen ein.

So sehen Sie immer schwarz auf weiß, um wie viel schneller ein Kredit abgezahlt werden kann, wenn die Tilgung bereits um 0,5 % höher ausfällt.

Wenn Sie gerne auf die Unsicherheit einer Anschlussfinanzierung verzichten möchten liegt der Schlüssel hierfür in der Tilgung.

In kürzester Zeit sehen Sie somit selbst, ob es sich auszahlt eine höhere Tilgung zu vereinbaren oder ob ein höhere monatlicher finanzieller Spielraum in Verbindung mit Sondertilgungen Ihre Basis für eine maßgeschneiderte Baufinanzierung darstellt.

Alles was Sie dafür jetzt noch unternehmen müssen, ist lediglich Kontakt per E-Mail oder telefonisch mit uns aufzunehmen.

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