Baufinanzierung Umbau Berlin
Mit der Baufinanzierung nicht nur den Neubau finanzieren – Baufinanzierung Umbau Berlin
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An vielen Häusern besteht ein Potenzial für zusätzlichen Wohnraum.
Dieser kann sich im Dachboden, den Keller oder auf freien Grundstücksteilen verbergen.
Doch nicht alle Kreditnehmer wissen, dass hierfür ebenfalls eine günstige Baufinanzierung in Anspruch genommen werden kann.
Baufinanzierung Umbau Berlin
Eine Baufinanzierung umfasst jedoch alle Baumaßnahmen, die Teile des Hauses betreffen, welche auch nach einem Verkauf dort verbleiben.
Wie auch beim Bau eines Hauses, können zusätzlich Förderungen in Anspruch genommen werden.
Diese sind sehr vielseitig und orientieren sich auch am Zweck für den Umbau.
Wer in seinem Haus zum Beispiel einen altersgerechten Anbau für die eigenen Eltern plant, kann hierfür zum Beispiel eine Förderung der KfW zum altersgerechten Wohnen im Anspruch nehmen.
Wichtig ist hierbei die passende Reihenfolge einzuhalten und zuerst die Förderung zu beantragen und erst dann mit dem Umbau zu beginnen.
Wenn Sie selbst sich unsicher sind welche Finanzierung für Sie am günstigsten ist, sind wir Ihnen mit einer Beratung gerne behilflich diese und weitere Fragen abzuklären.
Baufinanzierung Umbau Berlin – Was es bei der Baufinanzierung zu beachten gilt
Wird die Finanzierung für einen Neubau in Anspruch genommen, während die ursprüngliche Finanzierung noch läuft ist es wichtig bereits im Vorfeld zu wissen, dass die Umbaufinanzierung mitunter erschwert sein kann.
Der entscheidende Faktor betrifft die Absicherung der Bank im Grundbuch.
Hier müsste sich die Bank im Bestfall mit dem zweiten Rang zufrieden geben.
Dies bedeutet, dass diese im Fall einer Zwangsversteigerung von dem erzielten Gewinn erst als zweites die eigenen Ansprüche geltend machen kann.
Verbleiben Restsummen können diese nur noch gegen den Schuldner selbst geltend gemacht werden.
Nicht jede Bank bietet daher Baufinanzierungen im zweiten Rang an.
Die große Vielzahl an Banken ermöglicht es dennoch eine ausreichende Anzahl an Banken in Berlin und Umgebung für einen Vergleich zu finden.
Diesen führen wir gerne für Sie durch um Sie bei Ihren Umbauplänen so tatkräftig wie möglich zu unterstützen.