Baufinanzierung Tipps

Geben Sie Ihre Flexibilität nicht vorschnell zu Gunsten günstigerer Zinssätze auf – Baufinanzierung Tipps Berlin

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Ein überwiegender Anteil aller Bauherren macht mit der Finanzierung auch die ersten Erfahrungen mit der Finanzierung einer Immobilie.

Damit Sie dennoch fundierte Entscheidungen treffen können, stellen wir Ihnen gerne unsere Erfahrung zur Verfügung.

Wir sind in der Hauptstadt Berlin ganz nah dran am Puls der Finanzbranche.

Neue Entwicklungen können daher zeitnah an unsere Kunden weitergegeben werden.

Zu einer aktuellen Entwicklung zählen Kreditverträge in denen die Kunden bewusst auf Vergünstigungen verzichten.

Dazu zählen zum Beispiel Sondertilgungen, die Veränderung der Tilgungshöhe während der Laufzeit oder der Verzicht auf das Kündigungsrecht nach 10 Jahren.

Im Gegenzug gewähren Banken einen vergünstigten Zinssatz.

Hier gilt es anhand Ihrer persönlichen Ausgangssituation zu prüfen, ob diese Konditionen für Sie wirklich einen Vorteil bereithalten.

Aus unserer Erfahrung zeigt sich, dass gerade bei längeren Laufzeiten die Flexibilität der Baufinanzierung niemals unterschätzt werden sollte.

Baufinanzierung Tipps: Die Zinsbindung immer an die aktuelle Zinsentwicklung anpassen

Ist das passende Grundstück gefunden und ein gutes Angebot von einer Baufirma auf Herz und Nieren geprüft worden, ist es verständlich, dass Sie nun den Baubeginn nicht mehr verzögern möchten.

Dennoch gilt es auch unter Zeitdruck den Blick für die Zinsentwicklung nicht aus den Augen zu verlieren.

In Zeiten hoher Zinsen fällt es leicht lange Zinsbindungen von den Banken angeboten zu bekommen.

In unserer Beratung erfahren Sie, warum es dennoch Sinn macht auf kürzere Zinsbindungen zu setzen.

Denn die Zinsentwicklung unterliegt einem ständigen Auf und Ab.

Bereits ab fünf Jahre vor Ablauf der Zinsbindung haben Sie jederzeit die Gelegenheit ein Forwarddarlehen abzuschließen.

Dieses dient der Finanzierung des verbleibenden Betrags und sichert Ihnen aktuell niedrige Zinssätze für die Zukunft.

Damit Sie diese Vielzahl von Zahlenspielen nicht selbst betreiben müssen besteht in unserer Beratung immer ausreichend Zeit, um mehrere Finanzierungsmodelle auf Ihren persönlichen Nutzen zu überprüfen.