Baufinanzierung Darlehen Berlin
Mit einem Darlehen die Baufinanzierung zu einem langfristigen Erfolgsprojekt machen
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Aus vielen Gesprächen mit unseren Kunden wissen wir, wie schwer es Kreditnehmern fällt Summen von 200.000 EUR oder mehr zu finanzieren.
Der Wunsch diese Beträge plus die jährlich anfallenden Zinsen so schnell wie möglich zu begleichen ist daher durchaus nachvollziehbar.
Baufinanzierung Darlehen Berlin
Dennoch liegt oftmals in diesem Vorhaben die Gefahr begründet, dass die Finanzierung schlussendlich keinen Raum mehr zum Leben oder im Fall eines gewerblichen Baus Investitionen lässt.
Dies haben auch die Baufinanzierer selbst erkannt und bieten bevorzugt langfristige Darlehen zwischen 10 bis zu 30 Jahren an.
Je nach Entwicklung der Zinsen sind ebenfalls kürzere Zeiträume von lediglich 5 Jahren verfügbar, um nach diesem Zeitraum, wenn möglich von einer günstigeren Zinsentwicklung zu profitieren.
Die Rückzahlung erfolgt jeweils in monatlichen oder auch vierteljährlichen Raten.
In einigen Fällen kann auch eine einzige große Schlussrate vereinbart werden.
Dies bedeutet, dass über die Laufzeit nur die Zinsen beglichen werden müssen.
Diese Option bietet sich an, wenn bereits feststeht, dass zum Ende der Laufzeit eine große Summe etwa durch eine Lebensversicherung oder langfristige Anlagen verfügbar ist.
Baufinanzierung Darlehen Berlin: Die Sicherheiten für ein Darlehen mit Bedacht auswählen
In unserer Beratung spielen die Sicherheiten eine ganz entscheidende Rolle.
Denn besonders bei Bauprojekten ist es durchaus nicht unüblich, dass die Bank weitere Sicherheiten wie etwa eine Beleihung des Grundstücks oder auch Bürgen verlangt.
Mit diesem Vorgehen soll das Risiko der Bank minimiert werden, um die geliehene Summe mit annähernder Sicherheit wieder zurückzuerhalten.
Wir klären Sie daher ausführlich über die Vor- und Nachteile der einzelnen Sicherheiten auf und beraten auch die Bürgen, welche Verpflichtungen sich aus einer Unterschrift ergeben.
Die Vielzahl an Baufinanzierern macht es zudem leichter möglich eine Baufinanzierung zu wählen, die etwa keine Bürgschaft oder andere Sicherheiten verlangt.