Baufinanzierung über 20 Jahre
Die Vorteile einer Baufinanzierung über 20 Jahre
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Die Finanzierung eines Bauprojekts erfordert eine Vielzahl kleiner Entscheidungen.
Zu einer dieser Entscheidungen zählt auch die Laufzeit der Baufinanzierung.
Mit einer Laufzeit von 20 Jahren sind zwanzig Jahre Zinssicherheit verbunden.
Konkret bedeutet dies für Sie, dass Sie sich darauf verlassen können, dass der vereinbarte Zins innerhalb von 20 Jahren nicht steigt.
Baufinanzierung über 20 Jahre Berlin
Um aus dieser Finanzierung einen finanziellen Vorteil zu erzielen, sollten Sie eine lange Laufzeit nur vereinbaren, wenn die aktuelle Zinshöhe dies begünstigt.
Stellen Sie erst im Nachhinein fest, dass die Zinsen innerhalb der nächsten Jahre deutlich gesunken sind, haben Sie keine Chance mehr für eine Nachverhandlung des Zinssatzes.
Erst 10 Jahre nach Auszahlung des kompletten Kreditbetrags, besteht ein gesetzlich gewährtes Sonderkündigungsrecht.
Der größte Vorteil liegt jedoch in der Planungssicherheit, da innerhalb der Laufzeit die Rate konstant bleibt.
Was Sie bei einer Baufinanzierung über 20 Jahre beachten sollten
Der Bau eines Hauses bis zum Einzug ist nicht innerhalb von wenigen Tagen abgeschlossen.
Der Beginn der Ratenzahlung sollte daher nach Möglichkeit zu einem Zeitpunkt starten, an welchem der Einzug bereits erfolgt ist.
Miete oder andere Kosten entfallen somit und der Erfüllung der Zahlungsverpflichtungen steht somit nichts im Wege.
Eine weitere Entscheidung entfällt auf die Tilgung.
Nur wenn eine Volltilgung vereinbart wurde ist die komplette geschuldete Summe innerhalb der Laufzeit von 20 Jahren auch zurückgezahlt.
Verbleibt eine Restsumme ist eine Anschlussfinanzierung erforderlich oder der Restbetrag muss in einer Summe entrichtet werden.
Aus unserer Erfahrung wissen wir, dass viele Bauherren die Baufinanzierung so schnell wie möglich hinter sich bringen möchten, um mit dem Bau zu beginnen.
Damit Sie das Leben in Ihrem neuen Haus genießen können ohne festzustellen, dass die Finanzierung nicht zu Ihrem Leben passt.
Wir helfen Ihnen daher gerne in einer Beratung zu überprüfen, ob eine Baufinanzierung über 20 Jahre für Sie die größten Vorteile bereithält.
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