Baufinanzierung planen Berlin
Bei der Planung einer Finanzierung den Schwerpunkt nicht nur auf die Zinsen legen – Baufinanzierung planen Berlin
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Der Wunsch nach einer günstigen Baufinanzierung eint so gut wie alle zukünftigen Bauherren.
Vor dem Blick auf die Zinsen steht jedoch eine genaue Ermittlung des für die Finanzierung zum Verfügung stehenden Budgets.
Diese setzt im wesentlichen aus drei Faktoren zusammen.
Baufinanzierung planen Berlin
Der erste Faktor umfasst das vorhandene Eigenkapital, welches dem Bauprojekt zur Verfügung gestellt wird.
Dies ist nicht automatisch identisch mit dem gesamten kurzfristig verfügbarem Vermögen zu verwechseln.
Da für einen Hausbau zahlreiche weitere Kosten anfallen wie etwa für den Umzug oder auch die Einrichtung des Hauses sollte hierfür ebenfalls ein ausreichender Betrag verbleiben.
Der zweite und dritte Faktor umfasst die Einnahmen und Ausgaben.
Diese Auflistung ist notwendig, um daraus das maximale Budget für eine Ratenzahlung zu bestimmen.
Wichtig ist hierbei nicht die aktuelle Situation anzugeben, sondern die Auflistung so zu gestalten als wenn Sie bereits in Ihr Haus eingezogen wären.
Da wir wissen das hierbei leicht Kosten wie der Schornsteinfeger oder die Gebäudeversicherung in Vergessenheit geraten, helfen wir Ihnen das Budget für eine Finanzierung professionell auszurechnen.
Verschiedene Finanzierungsoptionen vor dem Abschluss ausgiebig prüfen – Baufinanzierung planen Berlin
Niedrige monatliche Raten wirken oftmals sehr verlockend.
Im Gegenzug bedeuten diese so gut wie immer eine niedrige Tilgung von 1 %.
Mit dieser verlängert sich die Zeit zum Abzahlen um ein vielfaches.
Wer noch vor dem Eintritt in das Rentenalter ein abgezahltes Haus sein Eigen nennen möchte, sollte daher verschiedene Tilgungssätze einmal durchrechnen.
Dies umfasst verschiedene Tilgungshöhen oder auch Baufinanzierungen mit flexiblen Tilgungshöhen.
Hierbei ist es möglich die Tilgung anzupassen, um somit etwa während der Elternzeit weniger Tilgung zurückzuführen oder nach einer Erbschaft eine höhere Tilgung zu wählen.
In der von uns angebotenen Beratung besteht kein Zeitdruck.
Dadurch sind wir in der Lage alle für Sie infrage kommenden Finanzierungsoptionen durchzurechnen.
Im Anschluss können Sie sich frei entscheiden mit welcher Finanzierung Sie sich den größten Vorteil versprechen.
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